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10% for selected 10 units on 7th floor  

金边星河花园

新金边, 森速区, 金边
销售价格从 $73,880 $1,535/m2
最优价格从 $66,492 $1,382/m2
0% 首付比例 ?
20% 出售率 ?
60% 施工进度 ?
2023 Completion Year

金边星河花园

经地东亚房地产开发有限公司开发的金边星河花园位于”新金边”森速区,分别由中国企业,上海建工五建集团有限公司设计院和住国集团,设计和承建。星河花园于2020年一月动工,计划2023年五月建成。届时它将是速森区内建筑品质最高的116米地标性擎天大厦,有A、B 两栋。

其外观为整体垂直绿化覆盖的墙体,是金边独特城市生态森林设计的典型之一。双塔楼大厦设法兰西风格大堂,不仅是物业服务和礼宾的窗口,还是个下沉式生活广场,入户广场高13米,足以媲美五星酒店公寓的归家感受。1至3层的商业面积达3500多平方米,综合了多功能厅/空间、共享工作空间、共享读书间、电影院、派对空间、水疗、餐厅、咖啡厅、面包店、酒吧/俱乐部、便利店、药店等等纷繁生活与休闲服务功能,自然是商务精英交流会聚理想场所。顶层270度无边际泳池,开放的露台式设计,独有全金边唯一玻璃栈道,俯瞰新金边繁华都市。

33层的星河花园提供1,140套精美装修公寓单元及停车位502个。小户型为多数,配合了潮流生活理念,适合单身人士、伴侣居住。居室三种装修风格,精致而不奢华:卡地亚金,宝格丽绿,爱马仕橙。生活在星河花园,周边完善的生活配套可随时利用,如永旺商城2、Chipmong商城、Makro量贩超市、澳大利亚等国际学校、大金边高尔夫球场、The Premier婚宴中心、Global House家具城以及政府职能部门近在咫尺。

目前在售单位的均价非常亲民,小户型单价约1,550美元,较大户型约1,650美元,首付比例最低10%,最长分期36个月。并且,开发商接受多种形式分期付款。2020年五月底,完成大承台,计划十二月修建10层。星河花园的多样户型为个人置业投资提供了灵活的组合。当前森速区的平均租金年回报率可至6%。总价起点低,轻易实现长期稳定的回报,金边星河花园,舍我其谁。

亮点

高回报率 高升值空间 开发商贷款
支持银行贷款 优惠促销

项目概况

项目总户数:1140 房源类型:Condo, Condo 床位数量:1到2 楼层面积:48米²到93米² 楼层:33 产权:硬房产
开发商:Jingdi Group 绿化率:20% 发布时间:1年以前 更新:4 天以前 房源ID:127337

安保

报警系统 火警 自动喷水灭火系统
无门禁时间 视频监控

房源设施

备用发电 停车位 商业面积 公用面积 花园 健身房/健身中心
电梯 非洪区 靠主干道 运动场 泳池

房源特点

阳台

景观

城市景观

Payment Plans

First Option

Installment Milestone 支付
Booking Fee $500
Upfront Payment 100% Depends on the actual unit price

Second Option

Installment Milestone 支付
Booking Fee $500
Down Payment - Upon Signing SPA 50% (Less Booking Fee) Depends on the actual unit price
Remaining Months 50% Depends on the actual unit price

Third Option

Installment Milestone 支付
Booking Fee $500
Down Payment - Upon Signing SPA 20% (Less Booking Fee) Depends on the actual unit price
Bank Loan 80% Depends on the actual unit price

Fourth Option

Installment Milestone 支付
Booking Fee $500
Down Payment - Upon Signing SPA 10% (Less Booking Fee) Depends on the actual unit price
30 Months 90% Depends on the actual unit price

Fifth Option

Installment Milestone 支付
Booking Fee $500
Down Payment - Upon Signing SPA 10% (Less Booking Fee) Depends on the actual unit price
30 Months 40% Depends on the actual unit price
Handover or Bank Loan 50% Depends on the actual unit price

Sixth Option

Installment Milestone 支付
Booking Fee $500
5 Years 100% Depends on the actual unit price

此楼盘的房源

照片 输入 建筑面积 平面图 可购房源 价格从
Studio 46.76m² Available
0
$73,880 $66,492
One Bedroom 77.32m² Available
0
$122,938 $110,644
Two Bedrooms 80m² Available
0
$127,247 $114,522

Common Q & A

The starting price for units in this project is $73,880.00. For a Studio prices fluctuate between $73,880 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 46.76m². For a One Bedroom prices fluctuate between $122,938 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 77.32m². For a Two Bedrooms prices fluctuate between $127,247 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 0 units with floor area being 80m².
Highlights in this project include: High Return Yield, High Appreciation Value, Developer Financing, Bank Loans Available and Promotional Discount. Facilities include: Backup Electricity / Generator, Car Parking, Commercial area, Common Area, Garden, Gym/Fitness Center, Lift / Elevator, Non-Flooding, On main road, Playground and Swimming Pool.

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